อัตราเงินเฟ้อที่เร่งตัวขึ้นทุกปี ทำให้การลงทุนในที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ได้รับความนิยมสูงขึ้นเรื่อยๆ ในประเทศไทย เพราะหากนำเงินไปฝากธนาคาร อัตราดอกเบี้ยมักน้อยกว่าอัตราเงินเฟ้อ หรือเทียบเท่า ในขณะที่การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ให้ผลตอบแทนเฉลี่ยสูงกว่าเงินเฟ้อ โดยเฉพาะอสังหาริมทรัพยประเภทให้เช่า เนื่องจากอัตราค่าเช่าสามารถปรับขึ้นตามอัตราเงินเฟ้อได้ จึงทำให้หลายคนเช่อว่าการลงทุนที่เอาชนะเงินเฟ้อได้ คือการลงทุนในสังหาริมทรัพย์ ยิ่งหากเลือกทำเลทองได้ โอกาสในการทำกำไรจะมีหลายทาง เช่น กำไรจากราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้น และกำไรจากการปล่อยเช่าอสังหาริมทรััพย์
โดยในปี 2556 นี้ ถือเป็นปีที่สถิติราคาที่ดินที่ซื้อขายจริงในย่านศูนย์กลางธุรกิจ (ซีบีดี) ทำสถิติสูงสุด โดยเฉพาะย่านโซนสุขุมวิท เพราะอยู่ใจกลางเมือง และติดแนวรถไฟฟ้า โดยที่ดินโซนสุขุมวิทปรับราคาขึ้นสูงสุดถึง 488% และราคาที่ดินในซอยสุขุมวิท 24 ซึ่งห่างจากปากซอยเพียงแค่ 600 เมตร เป็นที่ดินที่ทำสถิติใหม่ซื้อขายที่ตารางวาละ 2 ล้านบาท สูงสุดในประเทศไทย เพราะเป็นการซื้อเพื่อเปิดทางเข้า-ออก ระหว่างสุขุมวิท 24 กับสุขุมวิท 22 จึงทำให้ที่ดินผืนนั้นมีมูลค่าสูงที่สุดในประเทศไทยและเป็นทำเลทองใจกลางสุขุมวิท
และบนย่านทำเลทองทุกที่ ย่อมมีที่ดินบางผืน ที่เปรียบเสมือนเหมือนเพชรน้ำเอก ที่จะมีความแตกต่างจากผื่นอื่นๆ ในย่านทำเลเดียวกัน ซึ่งอาจเป็นเพราะมีราคาสูงกว่า หรือทำเลดีกว่า โดยหมวยขอยกตัวอย่าง ที่ดินบริเวณซอยสุขุมวิท 24 ก็จะเห็นภาพชัดว่า ที่ดินแปลงที่มีราคาขายทุบสถิติสูงสุดในประเทศ จะเปรียบเสมือนเพชรน้ำเอกนั้นเองคะ เพราะมีความแตกต่างชัดเจน หากเทียบกับพื้นที่ใกล้เคียงบนถนนสุขุมวิทที่มีราคาถูกกว่า ดังนั้น จึงน่าจับตาว่า พื้นที่ ที่แพงที่สุดในประเทศไทยนี้ เจ้าของที่จะนำไปลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไหม เพราะตามหลักของราคาแล้ว ราคาที่ดินจะแพงขึ้นเรื่อยๆ ดังนั้น แม้จะมีราคาสูงถึง 2 ล้านบาทต่อตารางวา ที่ดินผืนนี้ก็ยังคงต้องขายในราคาที่แพงขึ้นกว่าในอดีตเสมอ ดังนั้น หากที่ดินผืนนี้มีสิ่งก่อสร้าง จะช่วยเพิ่มมูลค่าการลงทุนขึ้นอีกทาง นอกจากที่ดินขึ้นราคา อสังหาริมทรัพย์บนที่ดิน ก็ราคาขึ้นตามไปด้วย