เหตุใดจึงจำเป็นต้องทำการตรวจสอบชุดประตูที่เรียกว่าทนไฟเป็นประจำ ประตูกันไฟต้องได้รับการตรวจสอบเป็นประจำตามกฎข้อบังคับประตูหนีไฟ เพื่อให้ทำงานได้ดีหากจำเป็นต้องทำงานในระหว่างเกิดภัยพิบัติจากอัคคีภัย เนื่องจากไฟเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้เสมอ ประตูจึงต้องได้รับการดูแลเป็นอย่างดีและใช้มาตรการป้องกันล่วงหน้าทั้งหมด ประตูเหล่านี้ได้รับการตรวจสอบโดยผู้ตรวจสอบที่ผ่านการรับรองซึ่งอาจเป็นบุคคลที่สามและไม่จำเป็นต้องมาจากผู้ที่ใช้รหัสอาคาร

ประตูกันไฟประเภทนี้ได้รับการตรวจสอบในทุกด้าน

ผู้ตรวจสอบยังแนะนำให้ซ่อมแซมหรือเปลี่ยนเครื่องที่มีปัญหา บุคลากรที่จะทำการตรวจสอบมาจากบริษัทที่ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานกำกับดูแลและเป็นผู้ประกันตนเช่นกัน ปัญหาบางอย่างของประตูกันไฟเหล่านี้อาจได้รับการแก้ไขในระหว่างการตรวจสอบจริงและจะถูกบันทึกไว้เพื่อวัตถุประสงค์ด้านเอกสาร ดังนั้น เมื่อซัพพลายเออร์ของประตูกันไฟเป็นผู้ตรวจสอบที่มีใบอนุญาต ผู้จัดการอาคารและเจ้าของบ้านก็มีข้อได้เปรียบที่ดีสำหรับพวกเขา

เนื่องจากพวกเขาไม่จำเป็นต้องมองหาบริษัทอื่นที่จะทำการตรวจสอบประตูกันไฟ ราคาส่วนใหญ่อยู่ในสภาพที่มีคุณภาพเมื่อซื้อมาครั้งแรก แต่เนื่องจากประตูบางบานที่มีการใช้งานหนัก จึงอาจเกิดปัญหาได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อติดตั้งประตูหนีไฟในบริเวณที่มีการจราจรหนาแน่น เช่น ในโรงพยาบาลและโรงเรียน มีบางกรณีที่ซีลอาจหักหรือขาดหายไปหรือประตูทำฉลากหาย นี่เป็นเงื่อนไขที่ไม่เป็นไปตามข้อกำหนดตามมาตรฐานของข้อบังคับประตูหนีไฟ

ดังนั้นประตูกันไฟดังกล่าวจะได้รับการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนใหม่

ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสถานะของประตู ปัญหาทั่วไปอื่นๆ ได้แก่ การหมอง, ฉลากขาดหาย, ซีลหายไป, ไม่สามารถล็อคได้ และปะเก็นหายไป จำเป็นต้องแก้ไขปัญหาเหล่านี้ก่อนที่ปัญหาจะหมดไปและส่งผลต่อการทำงานของชุดประตูกันไฟทั้งบาน เจ้าของสามารถเปลี่ยนแปลงประตูกันไฟบางบานได้ ซึ่งอาจส่งผลต่อการทำงานของประตูและทำให้ไม่เป็นไปตามข้อกำหนดเช่นกัน บ่อยครั้ง ประตูกันไฟถูกใช้เหมือนกับประตูอื่นๆ ดังนั้นจึงอาจเกิดการสึกหรอได้ทุกวันเนื่องจากการเปิดและปิดอย่างต่อเนื่อง ผู้ตรวจสอบสามารถตรวจพบว่าการเปลี่ยนแปลงของประตู

อาจเป็นผลมาจากการใช้งานหรือสภาพแวดล้อมโดยรอบ เนื่องจากการใช้งานอย่างต่อเนื่องอาจทำให้เกิดการเยื้องศูนย์ และในที่สุดจะเกิดความผิดปกติขึ้นในภายหลังเมื่อเกิดเพลิงไหม้จริง การบำรุงรักษาประตูกันไฟเหล่านี้มีความจำเป็นและถือว่ามีความสำคัญอย่างยิ่งที่จะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดของประตูกันไฟ เนื่องจากมีบทบาทสำคัญในสถานการณ์ไฟไหม้ นอกจากนี้ยังสามารถขอรับการซ่อมบำรุงเต็มรูปแบบหรือเปลี่ยนชิ้นส่วนโลหะ